Uma trinca na garagem do condomínio pode parecer apenas um problema estético. Porém, dependendo da localização, abertura, evolução e dos sinais associados, ela pode indicar uma manifestação que merece avaliação técnica.
Vigas, pilares e lajes fazem parte da estrutura da edificação. Por isso, alterações nesses elementos não devem ser simplesmente cobertas com massa ou pintura sem que a causa seja compreendida.
Mas como saber quando uma trinca na garagem merece atenção especial?
Nem toda trinca significa problema estrutural
Antes de tudo, é importante entender que fissuras e trincas podem surgir por diferentes motivos.
Retração dos materiais, movimentações térmicas, falhas de execução, infiltrações e movimentações da própria edificação são algumas possibilidades.
Isso significa que a presença de uma trinca, isoladamente, não permite concluir que existe um problema estrutural grave.
O diagnóstico depende de fatores como localização, direção, abertura, evolução e elemento afetado.
1. Trincas em pilares merecem atenção
Os pilares são elementos importantes para a estrutura da edificação.
Quando aparecem fissuras ou trincas em pilares da garagem, principalmente quando estão aumentando ou acompanhadas de outros sinais de deterioração, é recomendável buscar uma avaliação profissional.
Simplesmente fechar a abertura com argamassa ou massa pode esconder o problema sem solucionar sua origem.
2. Trincas em vigas também precisam ser avaliadas
Assim como os pilares, as vigas exercem função estrutural e podem apresentar diferentes tipos de manifestações.
A posição e o formato da